fisco immobiliare

Una trappola fiscale silenziosa si nasconde dietro le operazioni di vendita immobiliare post-Superbonus. Dal 2024, chi ha ristrutturato casa cedendo i crediti fiscali e decide di vendere l'immobile si trova davanti a una realtà inaspettata: una 'plusvalenza nascosta' che può tradursi in migliaia di euro di tasse impreviste. L'articolo 67, comma 1, lettera b-bis del TUIR ha rivoluzionato le regole del gioco, creando una disparità di trattamento tra chi ha ceduto i crediti e chi li ha utilizzati direttamente. Ecco tutto quello che devi sapere per non trovarti impreparato.